Präzision im Vorbeigehen.
Ich liefere dir in wenigen Minuten ein exaktes, cm-genaues 3D-Abbild deiner Immobilie: für die Erstellung von Grundrissen, Schnitten, 3D-Modelle und einer etwas anderen Immobilienpräsentation.
Services
Bemaßter Grundriss
Ein bemaßter Grundriss wird immer bei der Finanzierung einer Immobilie von der jeweiligen Bank eingefordert. Häufig sind bestehende Grundrisse nur in schlecht lesbarer Papierform vorhanden oder es kam über die Jahre zu baulichen Veränderungen, wodurch ein aktualisierter Grundriss erforderlich wird. Dieser stellt zu dem die Grundlage für eine Wohnflächenberechnung dar.
Darüber hinaus ist der bemaßte Grundriss für eine professionelle Immobilienpräsentation förderlich.
Ich erstelle euch bemaßte Grundrisse auf Basis meiner Vermessung vor Ort.
Wohnflächenberechnung
Die Wohnflächenberechnung wird in vielen Bereichen benötigt. Sei es beim Kauf/Verkauf, Vermietung, Renovierung/Sanierung, Gebäudeversicherung oder beim Energieausweis. Hierfür gibt es beispielsweise u.a. die Berechnungsmethoden nach DIN 277 oder WoFlV (ab 2003). Wird beispielweise bei der Vermietung nicht explizit angegeben, nach welcher Berechnungsmethode die Wohnfläche ermittelt wurde oder das die Miete nicht an die Wohnfläche gekoppelt ist, gilt immer die WoFlV. Diese fällt im Vergleich zur DIN immer kleiner aus. Bei mehr als 10% Abweichung von der tatsächlichen Wohnfläche, kann der Mieter die Miete um die prozentuale Abweichung kürzen.
Vor-Ort-Vermessung
Mein Vermessungssystem erlaubt die schnelle cm-genaue Erfassung der Immobilie in wenigen Minuten, auch in bewohnten Objekten. Der Bearbeitungsaufwand kann so in das Büro verlagert werden. Das erlaubt schnellere und unkompliziertere Terminfindungen mit der jeweiligen Personen vor Ort, da diese nicht über einen längeren Zeitraum beeinträchtigt werden. So kann eine 2-Zimmer-Wohnung innerhalb von 5 Minuten oder ein Einfamilienhaus in 15 Minuten (inklusive Aufmaß der Fassade) vermessen werden. Auf Wunsch könnt ihr auch nur eine 3D-Punktwolke eures Objektes bei mir beauftragen, falls ihr die Daten anderweitig verarbeiten wollt.
